柏葉館

東京都調布市西つつじケ丘一丁目
京王線 / つつじヶ丘駅徒歩12分
1991年築 / 3階建 / 12戸 / 鉄骨造造

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3階 / 49.27㎡の場合

相場

1,168

2,071

2,975

3,878

AI査定結果

推定相場価格

2,523万円

51.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,071万円〜2,975万円

42.0万円/㎡〜60.4万円/㎡

推定賃料

10.1万円

0.20万円/㎡

推定利回り

5.3%

最終更新日: 2025年6月12日

柏葉館

2,298万円（46.6万円/㎡）/ 3階 / 49.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.93万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/03/14	2,298万円	46.6万円	3階	49.27㎡	2LDK	南
2024/01/12	2,399万円	48.7万円	3階	49.27㎡	2LDK	南
2023/12/03	2,498万円	50.7万円	3階	49.27㎡	2LDK	南
2023/08/29	1,620万円	32.9万円	3階	49.27㎡	2DK	南
2023/08/24	1,800万円	36.5万円	3階	49.27㎡	2DK	南
2023/05/27	1,980万円	40.2万円	3階	49.27㎡	2DK	南
2023/05/22	2,270万円	46.1万円	3階	49.27㎡	2DK	南
2023/05/03	2,270万円	49.7万円	3階	45.63㎡	2DK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は60.37万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/03/14	柏葉館調布市西つつじケ丘一丁目	つつじヶ丘駅12分	2,298万円	46.6万円	49.27㎡	2LDK	3階 / 3階建	南	1991年	12戸	鉄骨造
2023/07/09	エスカイアつつじケ丘調布市西つつじケ丘一丁目	つつじケ丘駅10分	3,500万円	68.0万円	51.46㎡	2DK+S	3階 / 5階建	東	1995年	24戸	RC
2025/01/04	ライオンズマンションつつじケ丘第2 調布市西つつじケ丘一丁目	つつじケ丘駅9分	3,480万円	57.1万円	60.94㎡	2LDK+S	1階 / 6階建	西	1995年	30戸	RC
2022/10/14	ガーデンホームつつじケ丘調布市西つつじケ丘一丁目	つつじケ丘駅8分	3,580万円	65.1万円	55㎡	2LDK	4階 / 6階建	南	1995年	49戸	RC
2024/09/24	つつじケ丘ダイヤモンドマンション調布市西つつじケ丘一丁目	つつじケ丘駅4分	2,980万円	56.7万円	52.52㎡	2LDK	3階 / 4階建	南西	1993年	40戸	RC
2024/12/21	ライオンズマンションつつじケ丘調布市西つつじケ丘二丁目	つつじケ丘駅3分	3,990万円	67.6万円	59.04㎡	3LDK	4階 / 5階建	南西	1986年	41戸	RC
2024/06/12	ルネサンスフォルム調布国領調布市国領町三丁目	国領駅5分	3,980万円	68.7万円	57.96㎡	2LDK+S	5階 / 6階建	南東	1996年	48戸	RC
2023/08/24	バロンハイツ仙川調布市仙川町二丁目	仙川駅5分	3,280万円	62.9万円	52.12㎡	1LDK	2階 / 5階建	南	1996年	21戸	RC
2021/04/03	朝日パリオ京王仙川調布市仙川町二丁目	仙川駅6分	3,330万円	58.2万円	57.2㎡	1LDK+S	3階 / 5階建	南東	1994年	20戸	RC
2024/04/01	シャトラン調布調布市佐須町二丁目	布田駅15分	2,980万円	55.8万円	53.45㎡	2LDK	3階 / 4階建	東	1991年	21戸	RC
2021/01/30	サーパス調布調布市調布ケ丘三丁目	調布駅15分	2,580万円	46.9万円	55.02㎡	2LDK	1階 / 6階建	南	1995年	41戸	RC
2024/02/15	ライオンズマンション調布ケ丘調布市調布ケ丘二丁目	調布駅9分	3,950万円	68.5万円	57.68㎡	3LDK	1階 / 4階建	南東	1995年	32戸	RC
2023/10/16	フランシェール調布ケ丘調布市調布ケ丘三丁目	調布駅14分	3,780万円	68.6万円	55.1㎡	3DK	3階 / 6階建	南東	1995年	29戸	RC
2025/05/28	藤和シティホームズ調布ケ丘調布市調布ケ丘三丁目	調布駅12分	3,680万円	61.0万円	60.29㎡	2LDK	2階 / 6階建	南東	1995年	31戸	RC
2021/06/21	調布パークハウス調布市布田二丁目	布田駅3分	3,480万円	61.5万円	56.61㎡	2LDK	7階 / 7階建	西	1996年	47戸	RC
2024/11/12	ベルス調布調布市調布ケ丘一丁目	調布駅7分	3,490万円	58.0万円	60.2㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1995年	42戸	RC
2023/07/24	コスモ調布調布市布田三丁目	調布駅6分	3,880万円	68.4万円	56.73㎡	2LDK	2階 / 6階建	南	1996年	45戸	RC
2025/05/04	ワコーマンション調布調布市布田一丁目	調布駅5分	3,090万円	66.9万円	46.17㎡	1LDK	3階 / 4階建	南	1993年	12戸	RC
2024/12/15	ガーデンハイツ調布・富士見町調布市富士見町三丁目	調布駅16分	3,190万円	54.9万円	58.12㎡	2LDK	2階 / 6階建	北西	1996年	50戸	RC
2025/05/19	ライオンズマンション調布駅南調布市布田四丁目	調布駅2分	2,980万円	67.7万円	43.99㎡	1LDK	4階 / 10階建	西	1986年	31戸	SRC
2023/08/24	楓ビル調布市布田四丁目	調布駅4分	2,500万円	59.3万円	42.19㎡	2DK	5階 / 9階建	西	1990年	18戸	SRC
2023/05/22	ロイヤルコート京王多摩川調布市多摩川七丁目	京王多摩川駅3分	2,380万円	58.5万円	40.68㎡	1LDK	3階 / 8階建	北東	1986年	17戸	SRC
2023/02/04	ライオンズマンション調布南調布市多摩川七丁目	京王多摩川駅4分	2,598万円	52.1万円	49.9㎡	2LDK	1階 / 9階建	南東	1986年	44戸	SRC
2020/11/20	グリーンヒル多摩川調布市多摩川五丁目	京王多摩川駅2分	1,480万円	40.0万円	37.02㎡	2DK	5階 / 5階建	北	1989年	18戸	RC
2025/06/10	コスモ調布多摩川調布市多摩川五丁目	京王多摩川駅3分	2,580万円	55.8万円	46.2㎡	2DK	3階 / 5階建	南西	1986年	32戸	RC
2025/03/29	マイキャッスル京王多摩川調布市多摩川一丁目	京王多摩川駅8分	3,480万円	61.2万円	56.86㎡	3LDK	2階 / 4階建	南東	1996年	35戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、調布市では71.6%上昇しています。

1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

89.6万円/㎡

前年比+6.6%

調布市

70.0万円/㎡

前年比+71.6%

マンション概要

マンション名	柏葉館
所在地	東京都調布市西つつじケ丘一丁目
交通	京王線つつじヶ丘駅徒歩12分
築年月	1991年
階数	3階建
総戸数	12戸
建物構造	鉄骨造
土地権利	所有権

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